1984〜1994年築, 専有面積54.96㎡〜74.96㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比-1.2%
川崎市川崎区
51.8万円/㎡
前年比-5.1%
エンゼルハイム川崎第3
神奈川県川崎市川崎区浅田一丁目
南武線 / 浜川崎駅 徒歩11分
1989年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
3,382万円
52.1万円/㎡
1,730
2,831
3,933
5,035
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜3,933万円
43.6万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月14日
エンゼルハイム川崎第3
3,190万円（49.1万円/㎡）/ 2階 / 64.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,190万円 | 49.1万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 2,490万円 | 38.3万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 2,400万円 | 36.9万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 2,500万円 | 38.5万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/08 | 2,480万円 | 34.5万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/01 | 2,799万円 | 43.1万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット× | 西 |
| 2021/11/01 | 2,799万円 | 43.1万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | エンゼルハイム川崎第3 川崎市川崎区浅田一丁目 | 浜川崎駅11分 | 3,190万円 | 49.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 2,390万円 | 49.1万円 | 48.72㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/21 | サンピア川崎 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅8分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.68㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/31 | グリーンキャピタル川崎 川崎市川崎区浅田三丁目 | 川崎駅13分 | 2,180万円 | 38.1万円 | 57.2㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/02 | エステ・スクエア川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/08 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.27㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/20 | 川崎ロイヤルマンション 川崎市川崎区鋼管通二丁目 | 浜川崎駅10分 | 2,490万円 | 49.7万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/17 | コスモ川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅13分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/05 | アルカサル川崎 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅10分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、川崎市川崎区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して5.2%割安です。